Zveme Vás na náš seminář určený zejména pro podnikatele v oblasti developmentu, manažery a investory developerských projektů. Seminář je rozdělen do dvou částí, které Vám poskytnou ucelený přehled o klíčových aspektech developerských projektů.
V první části semináře se zaměříme na klíčové okruhy týkající se akvizice developerského projektu. Poskytneme Vám detailní vhled do možností akvizice, včetně její formy, daňových dopadů, časové, finanční a procesní náročnosti, a také rizik a typických komplikací, které mohou v průběhu akvizice developerského projektu nastat.
Ve druhé části semináře se budeme věnovat správnému nastavení spolupráce mezi investorem a developerem. Dozvíte se, jak efektivně zajistit investice vložené do projektu, a seznámíme Vás s aktuálními trendy v oblasti investování do developmentu.
Na semináři probereme mimo jiné následující témata:
- akvizice projektu formou asset deal a share deal – rozdíly procesů akvizice, rizika, výhody a nevýhody obou forem, zdanění obou forem, odštěpení před akvizicí
- fáze akvizice a zasmluvnění – due diligence, rezervační smlouvy, HOT, LOI, exkluzivita, NDA, předsmluvní odpovědnost
- akviziční dokumentace – struktura, vypořádání, garance pro kupujícího ve vztahu k prohlášením a zjištěním z due diligence, otázky disclosure
- přeměny (fúze, odštěpení) – ve fázi před akvizicí, v jejím průběhu a následně, praktický průběh, účetní a daňové souvislosti, ručení, znalecké posudky v přeměnách (kdy jsou potřeba a jaké jsou druhy)
- financování a daňové otázky – způsoby účtování projektů, DPH, osvobození, vyvolané investice, financování v rámci skupiny a daňová uznatelnost úroků (testy uznatelnosti)
- participace investorů na developerském projektu – způsoby spolupráce a jejich výhody a rizika
- joint venture – nastavení vztahů, typické mechanismy fungování, boardy, deadlock situace, exity
- zasmluvnění a daňové limity pro financování investory – jednotlivé typy smluv a jejich obsah a daňové souvislosti
- zajištění investic – způsoby zajištění a jejich výhody a rizika
- aktuální trendy v investování do developmentu – dluhopisy, fondy, netypické investorské formy
Jednotlivá témata bude díky účasti daňových poradců z EKP Advisory, s.r.o. možné současně probírat nejen z právního, ale také z daňového hlediska. Seminář bude veden praktickou formou, všechna témata vysvětlíme na konkrétním modelu developerského projektu. Seminář je organizován pro menší počet účastníků, tudíž bude možnost konzultovat Vaše konkrétní dotazy, a také bude prostor pro networking mezi účastníky semináře.
Kdy: 29. 4. 2025, 9:00 – 12:00
Kde: Advokátní kancelář Kropáček LEGAL, na adrese Pobřežní 667/78, Praha – Karlín
Cena: 3.900,- Kč bez DPH
Kapacita semináře je omezena počtem 15 lidí
